Латвия – единственное балтийское государство, приобретение недвижимости в которой гарантирует иностранным инвесторам возможность получения вида на жительство. Покупка недвижимости в Латвии иностранцами 2015не менее популярна, чем в 2014 или 2013 годах. За годы действия программы счастливыми обладателями европейского жилья стали более 4500 физических лиц, а суммарный объем инвестиций в различные сектора экономики государства превысил 1 млрд евро.
Согласно Закону «Об иммиграции», с 1 сентября 2014 года парламент Латвии внес изменения в минимальную стоимость жилой недвижимости, которая дает право претендовать на ВНЖ. Сегодня минимальная сумма, обеспечивающая официальную иммиграцию в Латвию через покупку недвижимости, составляет 250 тысяч евро. Это правило действительно в отношении всех объектов недвижимости, независимости от их расположения – фешенебельная столица или провинциальная окраина.Для тех, кто стремиться стать обладателем качественного жилья по приемлемой цене предлагает свои услуги жилищный комплекс Кадо Карим. Цены на жилье сопоставимы с московскими. Самым дорогим и престижным считается жилье в Риге и Юрмале.
Кроме того, в законе четко прописаны характеристики объектов, которые имеют право приобретать инвесторы, нацеленные на получение вида на жительство. Речь идет о застроенной земле. На пустые участки без строений правило получения ВНЖ не распространяется. Объекты недвижимости должны быть связанными, расположенными по одному адресу. Приобретение 2-х или 3-х квартир в разных уголках страны не позволит получить вид на жительство гражданам других стран. Недвижимость не должна располагаться в лесах и сельскохозяйственных угодьях. Если иностранцы претендуют на получение гражданства Латвии при покупке недвижимостивне городских территорий, они должны представить справку об отсутствии лесных и сельскохозяйственных участков в составе их объекта.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости
Согласно Закону «Об иммиграции», кадастровая стоимость приглянувшегося иностранцу объекта должна быть не ниже 80 тысяч евро. В списке новых требований необходимость единоразовой уплаты инвестором 5% от стоимости приобретенного объекта в государственный бюджет Латвии. Следует понимать, что этот платеж осуществляется после рассмотрения поданного иностранным покупателем недвижимости Латвии прошения о предоставлении ему временного гражданства и подтверждением его получения от Управления по делам гражданства и миграции. Если нерезидент в течение 4 месяцев не обращается в Управление с целью оформления вида на жительство, платеж может быть возвращен плательщику. Выбор жилья в КадоКарим решает большинство описанных выше проблем.
ПЖМ в Латвии через покупку недвижимостивыдается инвесторам, их супругам и детям, не достигшим совершеннолетнего возраста. Для получения ВНЖ на постоянной основе, иностранцы должны прожить на территории государства не менее 5 лет (суммарно 4 года), страну можно покидать не более чем на полгода единоразово. Кроме того, кандидат на получение гражданства обязан сдать экзамен на знание латышского языка на минимальном уровне.