Поиск квартиры для аренды чаще всего производится либо через агентство, либо собственными силами через знакомых или прямых арендодателей.
Чтобы сотрудничество с агентством недвижимости не только принесло желаемый результат в кратчайшие сроки, но и обошлось максимально недорого, следует учитывать ряд рекомендаций. Благодаря этому можно рассчитывать, что покупка квартиры в Одессе станет уютным временным жильем за доступную плату.
Рекомендуется не использовать услуги "информационных" агентств. Данные фирмы предоставляют за сравнительно небольшую плату информацию о квартирах, которые сдаются, с телефонами и адресами. Предметом договора с такими агентствами чаще всего является предоставление информационных и посреднических услуг в подборе квартир под съем.
К сожалению, большая часть информации оказывается недостоверной.
Даже при использовании подобного способа поиска квартиры, можно достичь результате, но для этого требуется потратить время. При срочном поиске можно воспользоваться услугами агентства недвижимости. которые работают с прямыми арендодателями. Стоимость подобных услуг составляет стоимость одного месяца проживания. Съемщик в поиске недвижимости должен рассчитывать на оплату первого и последнего месяца проживания и плату в размере стоимости проживания за один месяц агентству. Предоплата агентству не предусмотрена. Подписание договора аренды должно производится после предоставления документов о праве собственности арендодателя. Это может быть свидетельство о праве собственности либо выписка из госреестра прав на недвижимое имущество.
Договор должен включать следующие основные моменты:
- Размер платы за аренду, с учетом коммунальных платежей и квартплаты. Если вы будете оплачивать услуги в национальной валюте, не рекомендуется вносить стоимость в долларах или евро, стоит указывать курс, иначе, в случае увеличения стоимости может значительно возрасти плата за аренду.
- Указывается невозможность расторжения в период действия договора.
- Указывается дата, до которой вносится оплата за аренду.
- Описывается состояние недвижимости.
- Показания счетчиков.
- Вписываются стороны договора с указанием паспортных данных.
Договор является действительным при подписании обеими сторонами. Заключается в двух экземплярах. Договор позволит избежать недоразумений и злоупотреблений каждой их сторон. Наличие договора станет доказательством законности вашего проживания в квартире. После подписания документа и оплаты услуг проверьте при хозяине квартиры ключи к замкам.
