Кто покупает недвижимость ребенку?

Когда говорят о приобретении домов или квартир на имя маленького ребенка, перед глазами встают образы крупных чиновников и олигархов. Первым удобно так оформлять недвижимость из-за боязни конфискации неправедно нажитого имущества. Вторым - просто некуда девать свои сверхприбыли. Но не всегда это бывает так.

Есть и другие покупатели недвижимости

Но существуют и другие действующие лица подобных сделок. Они не отличаются огромными доходами, скорее наоборот. Доходы этой категории граждан обычно приближены к средним. Эти люди прекрасно осознают, что их дети только до 18 лет имеют право проживать в квартире, реальными хозяевами которой являются родители или другие родственники. После совершеннолетия все дети переходят в разряд БОМЖей, и никакой перспективы накопить деньги на собственное жилье у них нет. Большинство родителей не задумываются о подобном будущем, а некоторые из них даже собираются шантажировать завещанием непослушных отпрысков. Часто это бывает оправдано. Но не о них сейчас разговор, а немного о другой категории людей.

Часто покупают недвижимость в Иваново на имя ребенка те, кто хочет видеть его свободным и счастливым. Агентства недвижимости в Иваново уже не удивляются таким покупателям маленьких квартирок, которые легко окупаются за 10-15 лет. Пока ребенок проживает с родителями его квартира может сдаваться, и этими деньгами с полным правом пользуются опекуны. Таким образом родители постепенно "отбивают" вложенные в жилье деньги.

Такие сделки должны контролировать соответствующие органы

Для оформления такой покупки необходимо разрешение опекунского совета. Получить его достаточно просто. Вероятно, этот орган обязан поставить в известность ребенка о том, что у него имеется собственная недвижимость. Встречаются случаи, когда мать и отец скрывают от своих взрослых детей их собственное имущество, которое делает их независимыми. Например, мать 30-летнего сына, имеющего свою семью и детей, убеждала его, что хозяйкой квартиры является только она и доказывала это лицевым счетом на свое имя. Сыну же в это время принадлежала половина имущества, которое он получил в 10-летнем возрасте. Отношения родителей и детей часто выходят на судебный уровень, о чем говорит статистика гражданских судов. Поэтому покупка квартиры маленькому ребенку должна контролироваться соответствующими органами.