После многочисленных писем граждан, личных обращений Главы городского поселения П.С. Здрадовского к руководству военного ведомства 16 июня 2015 года для обследования жилого фонда и территории военных городков в Кубинку прибыл Р.И. Таланцев — начальник 195 отделения территориальной эксплуатации и контроля за оказанием услуг МО РФ.

На сегодняшний день, когда-то комфортные для проживания и уютные военные городки, находятся, мягко говоря, в удручающем состоянии. Ремонта требует, практически все: дома, дороги, коммуникации, котельные. И это не секрет ни для жителей, ни для управляющих компаний. Ни для Администрации городского поселения Кубинка, только вот тратить средства из бюджета на эти нужды городков, находящиеся в ведении Министерства обороны РФ, права не имеет.

Управляющие компании работают из рук вон плохо, а жителям только и остается, что писать жалобы во всевозможные инстанции. Замкнутый круг, выхода из которого видно не было. Но вот тут-то и показался свет в конце тоннеля. После многочисленных писем граждан, личных обращений Главы городского поселения Павла Станиславовича Здрадовского к руководству военного ведомства, Министерство обороны обратило внимание на данную ситуацию. 16 июня 2015 года для обследования жилого фонда и территории военных городков в Кубинку прибыл начальник 195 отделения территориальной эксплуатации и контроля за оказанием услуг МО РФ. Кроме него, в состав комиссии, посетившей все военные городки, вошли: председатель — заместитель руководителя Администрации В.Ю. Юткин, заместитель председателя — начальник отдела ЖКХ, строительства, ГО и ЧС Администрации Г.Г. Жаворонкова, заместитель председателя Совета депутатов А.Н. Шудыкин, местные депутаты, руководители и представители управляющих компаний, председатели ТОСов. Принял в объезде участие и корреспондент газеты «Вести Кубинки». Но, наверное, в данном случае, журналистское описание работы комиссии здесь и не нужно. Важнее всего смысл и содержание актов, которые были составлены после знакомства с состоянием и проблемами военных городков и подписаны всеми участниками процесса, включая и представителя Министерства обороны РФ. С выдержками из них мы и предлагаем вам ознакомиться.

УЛ. АРМЕЙСКАЯ
Обслуживание жилого фонда, водоснабжение и водоотведение осуществляет Филиал «Кубинский» ОАО «Славянка».
Теплоснабжение Филиал ОАО «РЭУ» «Южный».
Обслуживание уличного освещения — ОАО «Оборонэнергосбыт».
Жилой фонд: дом № 3 — требуется капитальный ремонт кровли (100%); дом № 5 — требуется капитальный ремонт системы горячего и холодного водоснабжения, отопления жилого дома.
Текущий ремонт жилого фонда не проводится, хотя с жителей регулярно взимается плата по статье «текущий ремонт общего имущества жилого дома».
Благоустройство: обслуживается только придомовая территория. Штатная численность рабочих по комплексной уборке (обязанности дворника и уборщика) не соответствует штатному нормативу. Обслуживание и благоустройство всей территории городка, за исключением придомовой территории не производится. Парковочные места в городке практически отсутствуют, дорожное движение в городке не организовано.
Вывоз ТБО: вывоз ТБО осуществляется периодически, подбор мусора мусоровывозящей организацией не производится. Требуется ужесточить контроль за вывозом ТБО и КГМ.
Дороги: внутриквартальные дороги требуют частичного ремонта.

Выводы комиссии:
Собственнику (балансодержателю) необходимо:
Жилой фонд: провести текущий ремонт жилых домов и капитальный ремонт домов №№ 3 и 5 до 31.08.2015 г.
Благоустройство: увеличить штатное расписание до нормативной численности: 18 дворников и 10 уборщиков, в срок до 01.08.2015 г.
Обеспечить надлежащее содержание территории городка, включая зеленые насаждения, детские площадки в срок до 01.08.2015 г.
Вывоз ТБО: организовать надлежащий вывоз ТБО и КГМ, подбор мусора, своевременную ликвидацию навалов бытового мусора на прилегающей к контейнерной площадке территории в срок до 01.07.2015 г.
Дороги: произвести текущий и капитальный ремонт внутриквартальных дорог в срок до 31.08.2015 г. Организовать сезонное обслуживание дорог городка в срок до 15.07.2015 г.

УЛ. ГЕНЕРАЛА ВОТИНЦЕВА
Обслуживание жилого фонда, водоснабжение и водоответение осуществляет Филиал «Кубинский» ОАО «Славянка».
Теплоснабжение Филиал ОАО «РЭУ» «Южный».
Обслуживание уличного освещения — ОАО «Оборонэнергосбыт».
Жилой фонд: дом № 10 — требуется капитальный ремонт кровли (100%). Текущий ремонт жилого фонда не проводится, хотя с жителей регулярно взимается плата по статье «текущий ремонт общего имущества жилого дома». Требуется произвести изоляцию теплотрассы. Благоустройство: обслуживается только придомовая территория. Штатная численность рабочих по комплексной уборке (обязанности дворника и уборщика) не соответствует штатному нормативу. Обслуживание и благоустройство всей территории городка, за исключением придомовой территории не производится. Парковочные места в городке практически отсутствуют, дорожное движение в городке не организовано.
Вывоз ТБО: вывоз ТБО осуществляется периодически, подбор мусора мусоровывозящей организацией не производится. Требуется ужесточить контроль за вывозом ТБО и КГМ.
Дороги: внутриквартальные дороги требуют капитального ремонта.
Уличное освещение: Требуется полная реконструкция сети уличного освещения.
Здания и сооружения: здание ГДО Минобороны РФ требует капитального ремонта.

Выводы комиссии:
Собственнику (балансодержателю) необходимо:
Жилой фонд: провести текущий ремонт жилых домов и капитальный ремонт дома № 10 до 31.08.2015 г.
Благоустройство: увеличить штатное расписание до нормативной численности: 12 дворников и 8 уборщиков, в срок до 01.08.2015 г.
Обеспечить надлежащее содержание территории городка, включая зеленые насаждения, детские площадки в срок до 01.08.2015 г.
Вывоз ТБО: организовать надлежащий вывоз ТБО и КГМ, подбор мусора, своевременную ликвидацию навалов бытового мусора на прилегающей к контейнерной площадке территории в срок до 01.07.2015 г.
Дороги: произвести текущий и капитальный ремонт внутриквартальных дорог в срок до 31.08.2015 г. Организовать сезонное обслуживание дорог городка в срок до 15.07.2015 г.
Вывоз ТБО: организовать надлежащий вывоз ТБО и КГМ, подбор мусора, своевременную ликвидацию навалов бытового мусора на прилегающей к контейнерной площадке территории в срок до 01.07.2015 г.
Уличное освещение: произвести работы по восстановлению уличного освещения в срок до 01.07.2015 г.
Здания и сооружения: произвести капитальный ремонт ГДО в срок до 01.09.2015 г.

КУБИНКА-1
Обслуживание жилого фонда, водоснабжение и водоответение осуществляет Филиал «Кубинский» ОАО «Славянка».
Теплоснабжение Филиал ОАО «РЭУ» «Южный».
Обслуживание уличного освещения — ОАО «Оборонэнергосбыт».
Жилой фонд: корп. 16 — 10.06.2015 г. обследован комиссией ГУОФ МО РФ. По результатам осмотра в течение времени до 15.07.2015 г. подрядная организация ООО «СК-Волгастрой» должны начать капитальный ремонт торцевой стены и кровли. Корп. № 1 — 1932 г., до настоящего времени собственником (балансодержателем) жилого дома не признан аварийным. Корп. №№ 2 и 3 — требуется капитальный ремонт кровли.
Текущий ремонт жилого фонда не проводится, хотя с жителей регулярно взимается плата по статье «текущий ремонт общего имущества жилого дома». Требуется произвести изоляцию теплотрассы.
Котельная: котельная инв. № 278. В настоящее время в работе 3 котла из шести — 2 котла отапливают жилой, социальный фонд, а также объекты Министерства обороны. Один котел отапливает военную часть 28337 (??? — можно ли номер?). Здание котельной требует ремонта.
Благоустройство: обслуживается только придомовая территория. Штатная численность рабочих по комплексной уборке (обязанности дворника и уборщика) не соответствует штатному нормативу. Обслуживание и благоустройство всей территории городка, за исключением придомовой территории не производится. Парковочные места в городке практически отсутствуют, дорожное движение в городке не организовано.
Вывоз ТБО: вывоз ТБО осуществляется периодически, подбор мусора мусоровывозящей организацией не производится. Требуется ужесточить контроль за вывозом ТБО и КГМ.
Дороги: внутриквартальные дороги требуют капитального ремонта. По центральной дороге городка идет поток грузового транспорта на стройплощадку парка «Патриот» через жилую зону.
Уличное освещение: Требуется частичная реконструкция сети уличного освещения.
Здания и сооружения: здание ГДО Минобороны РФ требует капитального ремонта. Здания бани и военторга МО РФ не обслуживаются и не используются по назначению.

Выводы комиссии:
Собственнику (балансодержателю) необходимо:
Жилой фонд: провести текущий ремонт жилых домов и капитальный ремонт корп. №№№ 2, 3, 16 до 31.08.2015 г. Провести мероприятия по признанию корп. № 1 аварийным.
Благоустройство: увеличить штатное расписание до нормативной численности: 27 дворников и 11 уборщиков, в срок до 01.08.2015 г.
Обеспечить надлежащее содержание территории городка, включая зеленые насаждения, детские площадки в срок до 01.08.2015 г.
Вывоз ТБО: организовать надлежащий вывоз ТБО и КГМ, подбор мусора, своевременную ликвидацию навалов бытового мусора на прилегающей к контейнерной площадке территории в срок до 01.07.2015 г.
Дороги: произвести текущий и капитальный ремонт внутриквартальных дорог в срок до 31.08.2015 г. Организовать сезонное обслуживание дорог городка в срок до 15.07.2015 г.
Вывоз ТБО: организовать надлежащий вывоз ТБО и КГМ, подбор мусора, своевременную ликвидацию навалов бытового мусора на прилегающей к контейнерной площадке территории в срок до 01.07.2015 г.
Уличное освещение: произвести работы по восстановлению уличного освещения в срок до 01.07.2015 г.
Здания и сооружения: произвести капитальный ремонт ГДО в срок до 01.09.2015 г. Принять меры к надлежащему содержанию и недопущению обрушения зданий бани и военторга.

КУБИНКА-10
Обслуживание жилого фонда осуществляет ООО ПО «РемЖилСервис»
Водоснабжение и водоответение осуществляет Филиал «Кубинский» ОАО «Славянка».
Теплоснабжение Филиал ОАО «РЭУ» «Южный».
Обслуживание уличного освещения — ОАО «Оборонэнергосбыт».
Жилой фонд: дом № 19 — требуется капитальный ремонт кровли и торцевой стены, дом № 12 — требуется оборудование дренажной системы дома.
Текущий ремонт жилого фонда проводится частично в рамках за «текущий ремонт общего имущества жилого дома».
Котельная: Котельная инв. № 22 в неудовлетворительном состоянии, в работе 1 котел. Два котла в аварийном состоянии. В марте 2012 г. истек срок эксплуатации отопительных котлов котельной, нет разрешения на дальнейшую эксплуатацию (котлы эксплуатируются более 40 лет), не состоят на учете в Ростехнадзоре, у операторов котельной истек срок аттестации. Здание котельной требует капитального ремонта, в некоторых местах разрушены стены, кровля, в окнах отсутствуют стекла.
Благоустройство: обслуживается только придомовая территория. Обслуживание и благоустройство всей территории городка, за исключением придомовой территории не производится. Парковочные места в городке практически отсутствуют, дорожное движение в городке не организовано.
Дороги: внутриквартальные дороги требуют капитального ремонта.
Здания и сооружения: здание военторга обрушено со стороны Акуловской СОШ.

Выводы комиссии:
Собственнику (балансодержателю) необходимо:
Жилой фонд: провести капитальный ремонт дома № 19, провести работы по организации дренажной системы дома № 12.
Благоустройство: Обеспечить надлежащее содержание территории городка, включая зеленые насаждения, детские площадки в срок до 01.08.2015 г.
Дороги: произвести капитальный ремонт внутриквартальных дорог в срок до 31.08.2015 г. Организовать сезонное обслуживание дорог городка в срок до 15.07.2015 г.
Здания и сооружения: произвести работы по сносу здания военторга (офицерской столовой).

КУБИНКА-8
Водоснабжение и водоответение осуществляет Филиал «Кубинский» ОАО «Славянка».
Теплоснабжение Филиал ОАО «РЭУ» «Южный».
Обслуживание уличного освещения — ОАО «Оборонэнергосбыт».
Жилой фонд: дом № 14 — требуется капитальный ремонт кровли и торцевой стены, дома №№ 13 и 15 — по этажности (7 этажей) должен работать лифт. Лифт при сдаче дома в эксплуатацию был установлен, но до настоящего времени не собственником жилых домов не запущен.
Текущий ремонт жилого фонда не проводится, хотя с жителей регулярно взимается плата по статье «текущий ремонт общего имущества жилого дома».
Благоустройство: обслуживается только придомовая территория. Штатная численность рабочих по комплексной уборке (обязанности дворника и уборщика) не соответствует штатному нормативу. Обслуживание и благоустройство всей территории городка, за исключением придомовой территории не производится. Парковочные места в городке практически отсутствуют, дорожное движение в городке не организовано.
Вывоз ТБО: вывоз ТБО осуществляется периодически, подбор мусора мусоровывозящей организацией не производится. Требуется ужесточить контроль за вывозом ТБО и КГМ.
Дороги: внутриквартальные дороги требуют капитального ремонта.

Выводы комиссии:
Собственнику (балансодержателю) необходимо:
Жилой фонд: провести текущий ремонт жилых домов и капитальный ремонт дома № 14 до 31.08.2015 г. Провести работы по наладке и запуску лифтов в домах №№ 13 и 15.
Благоустройство: увеличить штатное расписание до нормативной численности: 22 дворника и 13 уборщиков, в срок до 01.08.2015 г.
Обеспечить надлежащее содержание территории городка, включая зеленые насаждения, детские площадки в срок до 01.08.2015 г.
Вывоз ТБО: организовать надлежащий вывоз ТБО и КГМ, подбор мусора, своевременную ликвидацию навалов бытового мусора на прилегающей к контейнерной площадке территории в срок до 01.07.2015 г.
Дороги: произвести текущий и капитальный ремонт внутриквартальных дорог в срок до 31.08.2015 г. Организовать сезонное обслуживание дорог городка в срок до 15.07.2015 г.

Сергей Фёдоров «Вести Кубинки», фото автора