Каждый год осенью бывает такой период, когда в квартирах становится, мягко скажем, неуютно. Стены домов уже остыли, а на улице уже совсем не июльская жара. Каждый выходит из ситуации как может – кто кутается в теплые пледы, кто включает электрические обогреватели, кто делает и то, и другое одновременно. Практически всех в этот период волнует один вопрос – когда же включат отопление. Но вот он – этот долгожданный день, когда по отопительным трубам начинает журчать вода, а батареи медленно, но верно начинают нагреваться. Бывают, конечно, проблемы с воздушными пробками, но они, как правило, быстро устраняются.
Выдержит ли котельная на Кубинке-10 до весны?
04.12.2014 23:31
Понервничать в этом случае, конечно, приходится. Но, зато потом, до весны, можно жить в уюте и тепле. Конечно, если не будет аварий, тьфу-тьфу. Какие могут быть аварии, может спросить человек, не посвященный в тонкости процесса подачи отопления. Чего там — котельная греет воду, та бежит по трубам и несет тепло в каждый дом. Увы, отопление — система не такая уж и простая, если не сказать — весьма сложная. И, как и любой сложный механизм, требует постоянного контроля, профилактических работ, поддержания в рабочем порядке на протяжении всего года, а не только в период отопительного сезона. Если ничего этого не делается, или делается в неполном объеме, жди неприятностей, отключений подачи тепла, аварий.
Именно такая ситуация и сложилась в военном городке Кубинка-10 (Стройка). Котельная, обслуживающая его, находится в плачевном, если не сказать — в ужасающем, состоянии. Объект, который подает теплоноситель в квартиры почти четверти жителей городского поселения Кубинка, отапливает все социальные объекты территории военного городка, как, кстати, и саму воинскую часть, находится в ведении ЭРТ «Кубинский» филиала ОАО «РЭУ Западный» Министерства обороны РФ. Расположено здание на режимной территории. Даже официальной комиссии, чтобы попасть туда, надо согласовывать свой визит с командованием. Может, оно и правильно, потому что любой житель Стройки, увидев, в каком состоянии находится котельная, тут же побежал бы в ближайший магазин покупать электрические обогреватели — на всякий случай. Здание, построенное в середине прошлого века, рассыпается на глазах — по стенам идут трещины, обваливается крыша, окна выбиты, и даже фанерой заделаны, отнюдь, не все. Зимой тепло из котельной просто «отапливает» улицу. Увы, поднять хотя бы на градус температуру наружного воздуха в военном городке так и не удалось — эксперимент по организации глобального потепления на отдельно взятой территории из года в год заканчивается неудачей.
Не лучше ситуация и внутри «объекта». Из трех котлов, ровесников самой котельной, работает только два, у одного из которых не действует автоматика. Требуют замены сетевые насосы. На этом фоне такая мелочь, как то, что операторы, обслуживающие систему котельной не аттестованы для выполнения таких работ, уходит на второй план.
Не намного лучше в городке и состояние теплопроводов, которые также нуждаются в серьезном ремонте, а то и в полной замене.
Из года в год, официальные комиссии, том числе и комиссии Администрации Городского поселения Кубинка, проверяют готовность котельных и систем отопления к зиме. И из года в год в заключениях проверок в Кубинке-10 фиксируются серьезные недостатки. Что-то устранялось, но дело-то не в замене запорной аппаратуры или установки нового насоса: йод при переломах костей если и помогает, то совсем немного.
Был в советские времена такой анекдот: сантехника посадили по политической статье за то, что он пришел в квартиру, осмотрел батареи и заявил: тут всю систему менять надо.
Так вот, в замене нуждается и вся система отопления на Стройке. Ремонтировать котельную уже просто нет смысла, уже стены разваливаются. Как до сих пор работают котлы, установленные еще во времена правления Хрущева — просто загадка.
А еще загадка в том, на что надеется руководство департамента эксплутационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Министерства обороны РФ. В любой момент авария котельной лишит тепла квартиры 5000 жителей и все инфраструктурные объекты, в том числе и подчиненные Министерству обороны. Ладно, солдатам и офицером на трудности и неудобство сетовать не пристало. А при чем тут жители — старики, дети, обычные гражданские, волею судеб проживающие в военном городке. Отработку действий в режиме ЧС военным может проводить и положено, а вот другим обитателям Стройки вряд ли понравится остаться без тепла даже на пару дней.
Увы, вывод из всего напрашивается только один — необходимо строительство новой котельной. Не ремонт старой, здание которой восстановить будет, по мнению специалистов, дороже строительства новой. Либо — установка современных модульных котельных. Но делать это надо сейчас, а не после того, как последний работающий котел «испустит пар» и столбики термометров в квартирах городка неуклонно поползут вниз. Тогда уже все зашевелятся, начнут изыскивать средства на латание дыр и на то, чтобы не замерзла вся система отопления. Тогда уже сотни жителей начнут обрывать телефоны в Администрации Городского поселения, которое в нынешней ситуации ничего сделать не может, поскольку по закону не имеет права потратить из бюджета ГП ни копейки на объекты и коммуникации, находящиеся в ведении Министерства обороны. Ведь вопрос о передачи военных городков Администрации так и завис в воздухе. Вот и не сдают военные котлы и батареи. А те, хоть и давно выслужили положенный срок, пока греют, ожидая массированного наступления суровых морозов, обещанных в этом году Гидрометеоцентром. Хотя, зная о том, как у синоптиков обстоит дело с разведданными, остаётся надеяться на то, что они ошибаются.
Ну, а наши кочегары, котлы и трубы вынесут еще не один отопительный период. Ключевое слово здесь «надеяться»!
Материалы предоставлены газетой «Вести Кубинки», автор Сергей Федоров